嶧城鷺洲府這回是急眼了?!開盤價竟然...

2021-11-25  來源:  作者:

  嶧城最近有一個消息刷飛滿天,6月宣布入駐嶧城的鷺州府,歷經半年的時間后要開盤了...

  在眾多刷屏的朋友圈中有一條消息尤其能引發關注,那就是首開價格6322元/平起!

  大家看到這個價格的時候可能會有疑問?這個價格怎么了?

  我們先不說貴不貴,適合不適合,畢竟和前期售樓處說的要賣7500-7800元相比,突然釋放了這樣的價格,的確是很讓人激動。

  據說,嶧城鷺州府這個項目拿地的價格在310萬/畝(折和2268元/平米) ,再加上建安成本 (說得直白點就是蓋房子就基礎的成本)大約是3600元/㎡,還有各種稅費、人工費、營銷費用等亂七八糟的算在一起,那么嶧城鷺州府最低也要賣到8000元以上才能回本!但是現在竟然出現了6000多的價格,不得不引發思考,嶧城鷺洲府是要虧本賣嗎?

  距離嶧城項目比較近的是棗莊市中區,麗景水岸高層已經7000+元了,書香門第高層8500元了,儒辰的青檀府高層也在8000元左右,可以看出實際上價格還是很高的;而車程不足20分鐘的嶧城鷺洲府剛剛七千左右的價格帶裝修,可以說非常實惠了。

  據了解必桂圓每次進入到一個新的城市開盤價格都是非常實惠,基本與當地的市場價持平的。但是不同的是必桂圓項目都是精裝修,買必桂圓的房子交房后還可以省下一大筆的裝修費用,這樣綜合下來,無形之中性價比可以稱王了。

  這次嶧城鷺州府項目裝修標準較比之前有了很大的提升,除了首開價格實惠以外,這次嶧城鷺洲府還推出來了購房送車位優惠券的政策,算一算每平米又無形之中便宜了300塊錢!

  后續會不會漲價不確定,但是這次鷺洲府的確對于嶧城拿出了項目最大的誠意,能看出來對于打響嶧城市場第一炮的決心。

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初審編輯:王煥杰

責任編輯:張達偉

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